Instauré par la loi ALUR, le diagnostic technique global ou DTG s’adresse aux copropriétaires et au syndicat de copropriété.
Le DTG s’effectue obligatoirement à la création d’une copropriété impliquant un immeuble ancien de plus de dix ans.
L’administration peut aussi le demander en raison d’une procédure pour insalubrité du bâtiment.
Enfin, dans les copropriétés existantes, les copropriétaires doivent voter la réalisation du DTG.
Le DTG vous permet de découvrir, avec précision, l’état des parties communes de l’immeuble, la situation du syndic en termes d’obligations légales et règlementaires, la performance énergétique du bâtiment (DPE ou audit énergétique) et les travaux à faire ans les dix ans à venir.
L’objectif principal est d’optimiser la gestion et l’état des copropriétés.
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