L’état parasitaire précède la vente de biens immobiliers dans les communes où il y a un risque d’infestation.
Ce diagnostic état parasitaire peut également être réclamé par l’acheteur d’un logement.
L’objectif est de savoir s’il y a des parasites susceptibles d’endommager le bois.
Le spécialiste vient rechercher les éventuels parasites dans la construction (insectes à larves xylophages tels que le capricorne des maisons, moisissures dues aux champignons lignivores, etc.).
Le rapport comprend donc notamment un diagnostic termites et un diagnostic mérules.
Rappelons que la Bretagne est la première région à avoir rendu les états parasitaires obligatoires dans certaines villes à cause de la présence de mérule.
Pour mener les investigations requises, le diagnostiqueur inspecte le bien en faisant un examen visuel approfondi.
L’utilisation d’un poinçon est fréquente durant cette expertise.
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