Diagnostiquer la performance énergétique d'un bien est l'une des premières choses à faire dans le cadre d'un projet de transaction. Le DPE est un bilan énergétique qui peut également être prévu avant des travaux de rénovation.
Seuls les professionnels titulaires d'une certification DPE sont habilités à réaliser ce diagnostic. Diagnostic énergétique qui est devenu opposable depuis le 01/07/2021 et pour lequel la plus grande rigueur est de mise avec, notamment, l'application de la méthode de calcul 3CL-DPE, révisée et fiabilisée.
Les informations issues du DPE doivent obligatoirement apparaître clairement dans les annonces présentant les biens disponibles au public. Parmi ces informations, on retrouve la performance énergétique, déterminée en fonction de la consommation dans le bien et du volume de CO2 qui s'en dégage. On retrouve également une étiquette exclusivement dédiée à la pollution.
Les coûts annuels d’énergie s’affichent aussi dès janvier 2023. Toutes ces données révèlent le caractère énergivore ou non des logements, et aident les potentiels locataires et acquéreurs à se positionner. Ces informations s'obtiennent après un examen rigoureux des locaux. Le diagnostiqueur étudie, système de chauffage, l’éclairage, la ventilation, l'isolation, etc.
En cas de projet de travaux ou de volonté de sortir un bien de son statut de passoire thermique, le DPE permet d'obtenir des renseignements et conseils concernant l'efficacité de certains équipements ou la performance thermique. Pour en savoir plus et prévoir dès maintenant le DPE de votre propriété dans la région de Rennes, n'hésitez pas à nous contacter !
