Le diagnostic plomb est pratiqué dans les logements lorsque la date de construction de l’habitation implique un risque de saturnisme ou d’intoxication au plomb.
Concrètement, ces biens ont pour point commun d’avoir un permis de construire émis avant 1949.
Le problème vient essentiellement des peintures au plomb qui n’ont été interdites qu’après cette date.
Le professionnel habilité à mener cette expertise plomb se sert de la fluorescence X pour déterminer si du plomb est présent dans les revêtements et en quelle quantité.
Cette vérification est nécessaire avant la vente ou la location de l’habitation.
Cela permet également de rassurer l’acheteur, ou le locataire, en évitant un problème de vices cachés.
Par ailleurs, la présence de plomb pourrait nécessiter des travaux si la dégradation des revêtements le requiert.
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